广州公积金贷款额度最高能贷多少？

随着广州经济的不断发展，越来越多的人选择在广州购房。而要买房，就需要贷款。对于有公积金的人来说，广州公积金贷款额度高，很多人都想知道到底能贷多少的问题。

一、公积金贷款额度

广州市住房公积金管理中心规定，在广州市公积金以贷款形式支持购房的情况下，住房公积金贷款的额度原则上不超过住房公积金个人账户余额的70%，每个贷款人累计住房公积金贷款的额度不超过300万元。

二、住房公积金贷款计算方法

举个例子，小张在广州工作，月收入为8000元，公积金缴存比例为8%，那么他每个月的公积金缴存额为640元，年缴存额为7680元。假设小张已经缴存了2年的公积金，个人账户余额为15360元。那么他的住房公积金贷款额度如下计算：15360元×70%=10752元。这就是小张的住房公积金贷款额度，最高不超过10752元。

三、公积金贷款利率

广州市公积金贷款利率包括“基准利率”和“央行同期利率”两部分。其中，“基准利率”由广州市住房公积金管理中心根据市场情况制定，目前为3.25%；“央行同期利率”是指中国人民银行对贷款利率的基准，目前为4.35%。

四、公积金贷款申请条件

1. 在广州市有稳定的工作和居住地址； 2. 缴存公积金满6个月以上； 3. 没有其他住房； 4. 申请人及其家庭成员无违反国家法律法规的信用记录。

五、其他须知

1. 公积金贷款必须用于购买住房； 2. 住房公积金贷款不得超过购房款总额的90%； 3. 贷款期限最长不超过30年，贷款利率按贷款期限不同分为1-5年、5-10年、10-20年和20-30年； 4. 住房公积金贷款申请需提供相关材料，包括申请表、公积金缴存证明、购房合同等。

结论

通过上述介绍，我们可以看出，广州公积金贷款额度高，但是具体还要根据个人公积金缴存时间和余额来确定。申请公积金贷款需要符合一定条件，并提供相关材料。同时，公积金贷款利率相对较低，是购房的一个不错选择。

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