房贷提前还款会亏吗

　　手里有一笔存款，很多人第一想到的就是还房贷，提前还一部分房贷，但是不少人说提前还房贷是傻子做法，是会亏损的，但是也有人说提前还房贷是划算的，那么提前还房贷到底有没有亏了呢。

　　提前还房贷时支付的违约金大于等于节省的利息，那么就是是亏了，比如你提前还房贷时，银行要求支付10000的违约金，但是你只提前还了100000的房贷，这100000的房贷本金按照利率5.15%算，节省了5150元的利息，这样对比你就是亏了，若是银行要求支付的违约金少于提前还房贷的钱产生的利息，或者是没有违约金，那么你提前还房贷总归就是赚了的。

　　贷款利息由贷款本金、执行利率、贷款年限及还款方式等因素计算得出。如能办理提前还款，可减少贷款本金，从而减少贷款利息。请根据的实际还款能力和投资计划判断是否办理。

　　之所有有很多人说房贷提前还是亏损的，是基于人民币一直贬值，以及拿还房贷的钱做投资理财赚钱的基础上的，但是谁又能保证你若是不把这笔钱提前还房贷，用来投资理财，就能赚到更多呢，毕竟不是每个人都是擅长投资理财的，毕竟巴菲特只有一个。

　　在你打算提前还房贷的时候，可以先咨询下放款的银行的要求，各个银行以及各分行关于提前还款的规定有所不同，具体信息可以查看贷款合同中是否写明，也可以联系贷款经办行或贷后服务中心详询。

　　在没有违约金的基础上，提前还房贷是可取的，但是等额本息还款期限超过二分之一时，就不太适合提前还款了，毕竟后面产生的利息很少了，你可以把这笔钱存定期。

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• 发布于03-11
• 分类：贷款
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