法拍房怎么贷款

法拍房的贷款流程

1、提出申请：首先，您获得法院拍卖行拍卖号后，可在公告发布后一周内联系银行申请贷款。逾期不处理。目前，只有拥有两证和明确产权的住房和商店可以申请贷款。银行的客户经理将接受你的贷款申请并收集所有必要的文件。初审通过后，银行会通知您，您可以至银行网点领取《贷款意向书》。

2、补足首付：如果您参加拍卖并拍卖成功，您将向法院补足定金，联系银行账户经理，并向银行分行提交补充资料。

3、贷款签约：正式材料经银行审核通过后，双方签署相关合同文件。银行将协助法院为你办理房产转让、抵押登记和贷款手续。

4、贷款放款：银行会通知你有关的贷款资料。请到银行分行索取相关贷款文本。

这里需要注意的是，拍卖行是需要全额购买的，但是如果拍卖公告显示可以办理按揭，拍卖行可以办理按揭贷款，买家需要提前联系银行。

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