一、属已购接管公房的按以下流程申请办理：1、拟建房屋的申请人向房屋所在城市业主联合会或者社区居委会提出申请；2、区房产管理部门将维修基金查看状况反馈给社区居委会...

产权人在办理房屋所有权出让时，需要与买受人表明房屋维修基金的交存、盈余等状况，同时要将这种证明材料都交给买受人并签署基金过户协议，买受人将这种证明文件以及房本、...

房屋维修基金不可以晚两年交。房屋维修基金是由业主依据国家规定按照建筑面积按比例缴存的，用于小区公共部分维修和建设的基金。根据相关规定，物业服务企业每年都要为物业...

维修基金直接在物业管理交就可以，一般在交房前，小区业主就需要缴纳结束房屋维修基金。当房屋超出质保期后，维修基金就可以用以房屋公用设施等位置检修与升级。要特别注意...

在房地产商服务承诺的房屋保修期之后，房子主体结构、公共部位、共用设施设备的检修、升级改造工程项目，可以使用房屋维修基金。使用前需要获得该小区三分之二以上的小区业...

一、动用维修基金的条件：1、符合住宅维修相关法律规定，资金主要包括住宅公共使用设施设备的保修更新、公共部门的改造，不能将资金他用；2、符合住宅的公共部分；3、符...

公共维修基金是按建设部相关管理条例的要求缴纳的，是住房的公共位置和公用设施、设备的维修基金。维修金是由所有业主缴纳的，是整体业主一同所有的。不可挪作他用，当业主...

1、成本支出问题：维修基金的筹集需要物业先垫付一定的资金；2、政策限制：一些地区或物业项目可能因政策限制而无法申请维修基金；3、维修项目众多：部分老旧小区或物业...

小区维修基金一般是由业主或业委会根据业主大会决议通行的方式来设立的。通常时候，当小区的公共设施或共用部位需要进行维修或是改建时，需要筹集维修资金，这时业主或业委...

房子公共设施专用基金和房子本身的维修基金就是房屋维修基金。房子公共设施专用的基金一般是物业用来管理公共位置、公共设施及设备的更新、改造等项目，不可挪用。专用基金...