房产营业税

　　凡同时符合单套建筑面积在120平方米以下（含120平方米）、住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0）的住房为普通住房。其中单套建筑面积以房地产登记部门的登记信息为准，住宅小区建筑容积率由规划部门提供。
　　现在深圳是两种情况：
　　第一是你买这个房已经满了5年，满了5年就是用现在新的买家去国土局的过户价-你以前房产证的登记价*5.2%
　　第二是还没有满5年的，用现在新的买家去国土局的过户价*5.2%