购房商业贷款的条件

　　购房商业贷款的条件如下：

　　1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。

　　2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

　　3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

　　4、对首付款的要求，银行间有些许差异。

　　5、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

　　6、具有购房合同或协议。

　　7、提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的20%的二手房按揭贷款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付贷收据的原件和复印件。

　　购房商业贷款的特点：

　　1、贷款涉及三方一物，贷款方(银行)、借款方(购房人)、保证方(发展商)和抵押物(产权房)；

　　2、借款方必须以所购房产作抵押；

　　3、贷款对象是购买产权房的个人购房者；

　　4、贷款额必须控制在购房款以内，一般不超过购房款的80%；

　　5、贷款回收方式一般是由借款方分期(按月)归还贷款本息。

标签：

投资说 » 购房商业贷款的条件
免责声明：本文由网友提供互联网分享，不代表本网的观点和立场；如有侵权请联系删除。