怎么办理重庆商业贷款转公积金贷款

　　重庆公积金贷款相关政策：连续缴存住房公积金一年以上的职工在购买自住住房时可以申请办理公积金贷款；其配偶若符合贷款条件可申请参贷。就是说如果配偶的房子以前的商贷，现在你有公积金符合贷款条件，可以转成用你的公积金贷款。

　　怎么办理重庆商业贷款转公积金贷款

　　一、检查是否满足重庆商业贷款转公积金贷款的条件

　　1、转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人

　　2、就是说你不能靠商贷转公积金变相的过户给其他人来还款。

　　3、原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录

　　4、这个时间不是固定的，看原来商贷的银行是怎么要求，比如建行半年就得行，但是汇丰好像就要三年。

　　5、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意

　　6、已经获得《房地产权证》（或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》）

　　二、进行重庆商业贷款转公积金贷款流程

　　①购房职工可到住房公积金管理机构设立或委托的网点咨询办理期房直客式贷款的有关事宜，测算可贷额度和期限；

　　②领取《贷款申请审批表》、《申请人情况调查表》并认真如实填写后提出借款申请，同时提交相关资料，提交资料复印件的应携带原件备验；

　　③工作人员与借款人谈话，并对贷款申请进行审查；

　　④获得批准的借款申请人接工作人员通知后，按约定的时间到约定地点签订借款合同等相关合同文本，并办理住房置业担保；

　　⑤还清原贷款并解除抵押登记，重新办理抵押登记手续；

　　⑥已办妥所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放，贷款资金划入借款人指定的个人账户，直接用于偿还原贷款。

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