林权抵押贷款

　　林权抵押贷款是指以森林、林木的所有权（或使用权）、林地的使用权，作为抵押物向金融机构借款。林权抵押贷款利率不超过基准利率的1.5倍。林权抵押贷款业务的创新之处在于，它打破了长期以来银行贷款抵押以房地产为主的单一格局，引入了林地使用权和林木所有权这一新型抵押物，使“沉睡”的森林资源变成了可以抵押变现的资产。

　　林权抵押贷款的条件

　　1、持有并经过年审的《贷款卡》、《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》；

　　2、从事林业生产经营或从事与林业经济发展相关的生产经营活动；

　　3、经营活动正常且有一定的经济效益；

　　4、投资与林业相关的项目，并具有一定的自有资金；

　　5、有较为规范的财务制度，相关财务指标符合要求；

　　6、资信良好,遵纪守法,无不良信用及债务记录；

　　7、具有按时还本付息的意愿和相应的能力；

　　8、金融机构要求的其他条件。

　　林权抵押贷款所需资料

　　1、林权抵押贷款申请书；

　　2、法定代表人、主要股东及授权委托人身份证明；

　　3、企(事)业章程或合资、合作的合同和验资证明；

　　4、营业执照、组织机构代码证及林权证等有效证件；

　　5、有效贷款卡(按规定不需要持有贷款卡的企事业法人除外)；

　　6、符合公司章程或法律规定的申请贷款决议书；

　　7、近三年经审计的年度财务报表及最近一期财务报表(新建及免评级企业除外)；

　　8、有效的税务登记证，必要时应要求客户提供近二年税务部门纳税证明资料复印件；

　　9、在农业银行的开户证明；

　　10、农业银行认可的评估机构出具的林权评估报告；

　　11、属于承包、租赁、出让的林地应出具相应的承包、租赁、出让的有效协议或合同；

　　12、农业银行要求提供的其他文件或资料。

　　林权抵押贷款的流程

　　1、先与金融机构进行协商，达成贷款意向，一般林业放贷金融机构为农行或信用社；

　　2、然后找有林业评估资质的评估机构，进行抵押贷款评估；

　　3、拿到评估报告后，再将林权证、公司营业执照(或个人身份证)去放贷银行办理抵押申请和贷款申请；

　　4、银行受理后，签订抵押合同和贷款合同；

　　5、到当地县级林业系统办理林权抵押登记，取得林权抵押证明或他项权证；

　　6、将林权证、抵押证明(或他项权证)交银行，银行放款。

　　贷款用途

　　林权抵押贷款主要用于解决借款人林业及林业相关产业的生产经营融资需求，也可用于其他合法的个人消费性需求。

　　贷款期限

　　林权抵押贷款应根据借款人第一还款来源、现金流状况、贷款用途和拟抵押林权评估情况，合理确定贷款额度、期限和还款方式，贷款期限超过一年的，应采取分期还款方式，但贷款期限最长不超过10年(含)。同时抵押担保的期限应短于林权流转合同约定使用年限1年(含)以上;属于承包、租赁、出让的，抵押担保期限应短于剩余承包、租赁、出让年限1年(含)以上。

• 发布于02-14
• 分类：贷款
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