从银行借到钱的唯一方法就是:满足该银行对某种贷款类型、某种贷款产品提出的条件。
不同银行提出的借款条件不同,不同贷款类型、不同贷款产品也有不同的借钱条件,无法一概而论。只能说,在满足基本条件的前提下,进一步满足银行的具体要求。
具体来看:
1、基本条件
(1)年龄达标,具有完全民事行为能力,持有合法有效的身份证件;
(2)个人信用状况良好,有按时偿还贷款本息的能力;
(3)能提供银行认可的担保方式;
(4)贷款用途明确、合法;
(5)在银行开立结算账户。
2、具体条件
比如个人住房贷款:
(1)已签订合法有效的房屋买卖合同;
(2)能支付最低规定比例的买房首付款;
(3)将所购住房抵押给银行。
比如个人汽车贷款:
(1)持有购车合同、购车协议或购车意向书;
(2)能支付最低规定比例的买车首付款;
(3)将所购车辆抵押给银行,或提供更可靠的担保。
比如个人经营贷款:
(1)有经营资格文件,比如营业执照、经营许可证等;
(2)正常连续经营时间达标,比如连续经营满1年;
(3)经营状况良好,有稳定的经营流水、纳税记录等。
比如个人消费贷款:
(1)纯信用方式申请的,通常只面向银行房贷客户、代发工资户、社保公积金客户、持大量金融资产的优质客户提供。
(2)需要更多担保的,就跟房贷、车贷一样,要将房子、车子抵押给银行,或者能提供质押物、保证人等银行认可的担保方式。
总之,要想从银行借到钱,就是在满足对应条件的前提下,尽可能的保证信用良好、还款能力强、贷款风险足够小。
1、信用良好
具体表现为:征信当前无逾期、无连三累六逾期、无呆账/冻结/止付/核销/资产处置/担保人代偿/强制执行记录。当然,若从未有过逾期、全是按时还款记录,信用自然更好,更容易借到钱。
2、还款能力强
就是负债小、收入高、收入稳定。比如信用卡<5张、贷款账户<5个、额度使用率<80%、每月负债不超过月收入的50%、在事业单位工资、持有相关职业资格证书或较高职称、月收入>4000等。
3、贷款风险小
用更多可靠担保来降低风险,担保方式分信用、抵押、质押、保证几种。比如信用不好的,就不要申请纯信用贷款,可以提供抵押物、质押物或购买贷款保证保险,来增加信用支持、降低贷款风险。
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