18岁可以贷款买房的，但是需要满足以下基本条件才可以申请：

1、年满18周岁且是具有完全民事行为能力的自然人，同时可以提供有效的身份证明。

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。

3、信用状况良好，没有出现过逾期等不良行为。

4、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

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