众所周知,买房是需要缴纳契税的。而买二手房的话需要缴纳的税费则更多,除了契税之外还有增值税、个税等税费。当然这些税费分别针对买家和卖家是不一样的。有部分税费是由卖家缴纳,部分则是由买家缴纳。那么买手房税费究竟是怎么算?一起来了解一下。

买二手房税费怎么算?

买二手房的税费对于买家来说主要税费就是契税,契税的税率是根据房屋面积来计算的。首套90平以下,契税税费=网签价*1%;首套90平以上,税费=网签价*1.5%;二套房税费=网签价*3%。至于增值税以及个税都是由卖家来承担的,值得一提的是若是满五唯一的房子是免征个税的。此外还有一个权证印花税,即个人取得房地产权证按5元/件缴纳。

另外购买二手房的时候还有一些交易手续费、评估费、登记费等费用,这些不属于税费的缴纳范畴,且缴纳的金额不高。

以上就是关于二手房税费计算的有关内容介绍,希望能够有所帮助。

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