买房是很多家庭都要考虑的头等大事,有些朋友在买房时了解到价格比较便宜的小产权房,想进一步的了解小产权房,那么什么是小产权房呢?一起来了解下吧!

什么是小产权房?

小产权房是指在农村或城市郊区集体所有的土地上建设的房屋,建造期间未办理相关证件,也未缴纳土地出让费等费用,价格较之商品房更为便宜。

很多朋友因为小产权房价格比较便宜,就想要购买小产权房,但按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》相关规定,“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”,因此小产权房没有完整的产权,无法办理房产证,是不能上市交易的。

并且购房后如果遇到国家征地拆迁,购房人并非合法的产权人,难以得到拆迁补偿。加上小产权房通常是农民自建房,房屋质量难以保证,容易发生安全事故,综合来看不建议购买小产权房。

此外,部分朋友可能会将“经济适用房”称为“小产权房”,但经济适用房缴纳土地出让金后可以转化为商品房并办理抵押贷款,跟小产权房还是有差别的。

以上即为对小产权房的相关介绍,希望对你有所帮助。

猜你喜欢:
  • 广发臻尚白金信用卡积分怎么用啊?
  • 移动平均线
  • 国历(国历意味着中国传统上使用的夏历)
  • 交通银行信用卡可以贷款吗 交行信用卡贷款怎么贷款
  • 豪宅上新!崂山金家岭北海信地块规划公示,10栋15-17F住宅,海信·君玺即将亮相
  • 国二是什么(第二个国家是计算机二级考试)
  • 北京生育津贴男方能报吗(男方如何申请生育津贴呢?)
  • 股票中继缺口什么意思 如何判断中继缺口
  • 农村房子买了保险哪些情况才能理赔
  • 跨行存钱atm机需要手续费吗