大家在买房的时候,无论是选择等额本金还是等额本息,都会面临一个问题,那就是房贷的年限要选择更长的还是更短的?其实,二者各有优劣,年限越长,利息也会相应的增高,但年限越短,还款压力越大,主要还是看个人的实际情况,还款年限越长,每个月需要还的钱就越少,虽然在利息上吃了亏,但生活品质是能保证的,同时,也能给自己提前还款留下一些余地,还能在面对一些意外发生的时候,有能力去面对,如果是三十年期的房贷,受到通货膨胀的影响,甚至可能抵消掉高利息的缺点。
而如果贷款年限比较短,每个月的还款压力就会非常大,现钱比较少,如果碰上生病之类要花钱的时候,没钱还贷都是小事儿,就怕连治病的钱都拿不出来,同时,在房子上投入的钱多了,对小孩的教育也好、生活也好,能投入的钱就会变少,所以对比看下来,房贷年限长并不是一件坏事儿,大家可以根据自己的实际情况来选择。
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