现在大家买房基本上是使用房贷的,因为毕竟资金不多,不过有些朋友到后来发现自己资金宽裕了,想要提前还款,那么提前还款的利息是怎么计算的呢?要多少手续费呢?

提前还款分为两种,一种是全部提前还款,另外一种是部分提前还款。

全部提前还款,利息计算截止到还清银行本息的当日,换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。

部分提前还款,未结清的贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)

有些银行规定,半年或者一年之内是不能提前还款的,另外的提前还款需要支付违约金,一般违约金在贷款额度的万分之一,每个银行规定的违约金和还款时间是不一样的。

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