现在的房价太高了,大家买个房也不容易,首付很难存到,还有申请那么多的贷款,贷款也不是谁都能申请的,也是需要满足条件才可以的。现实的情况也有一部分朋友申请房贷了,但是却被拒了。今天我们就一起来看看什么会影响房贷审批,房贷被拒的原因有哪些吧!

  1、 还款信用方面:

  (1) 不要有事没事去查征信或者授权给他人拉取查询,要知道每一次查询在征信报告查询栏上面都有记录,会把征信弄花的。

  (2) 不要在申请房贷期间出现有其他平台逾期的情况,这是大忌。并且特别注意,即便是房贷已经审批通过,但是还没有到账,也不要就觉得高枕无忧,就可以放肆去“浪”了,一旦出现失信或者负债增加的情况,银行是很可能“杀个回马枪”给你拒绝的。

  2、不能申请信用卡或者贷款:因为这些信贷记录都会保存在征信报告上面,银行很容易就查到这些记录。第三、房贷放款前不要换工作,避免社保或者公积金停缴

  3银行在审批用户房贷的时候,对于用户的还款能力是非常看重的,会要求用户提供收入证明、流水等凭证来佐证用户的收入情况,当用户收入达到银行的要求后才会同意用户的贷款申请。

  如果在银行房贷放款前,用户因为工作调整而出现了社保或者公积金的停缴,会给用户的房贷放款带来较大的影响,一旦银行知道用户的社保或公积金停缴,意味着用户的收入来源出现了问题,会导致用户房贷的还款,银行就不会给用户发放房贷。

  4、房贷放款前不要替他人担保

  银行在房贷放款前,对于用户的债务问题是非常关注的,债务问题包括其中的对外担保,用户如果有对外担保,当担保贷款出现了逾期,那么用户就需要来承担相关的责任。

  为了避免房贷放款受到影响,在房贷放款前,用户不要去做对外担保,对外担保可能会给用户带来额外的负担,影响用户的还款能力,银行会很介意用户的还款能力出现问题。

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