房贷的审核是比较严格的,所以对于房贷这一块我们都是比较谨慎的,并且在贷款没有下来之前,我们更是要小心,下面这些是房贷没放款前千万不要做的事,为了我们顺利贷款,一定要注意哦!

  1、为他人作担保或承担连带责任

  如果为他人做担保,那么对方的债务是会在担保人的个人征信报告中体现的,这会被看成担保人的隐形负债,银行在房贷放款前,对于用户的债务问题是非常关注的,如果隐形负债过高,或者是你所担保的贷款发生了逾期,那么都会严重影响房贷的审批额度,甚至有可能直接导致房贷无法通过审批。

  2、房贷放款前千万不要去申请小额信用贷款

  如果用户申请房贷,在房贷审批通过后到放款需要一定的周期,在这个周期内,有些事情用户是不能做的,一旦做了就可能会影响房贷的放款。在房贷放款前,银行都有权利决定是否给用户放款,用户的一些行为要特别慎重。

  在房贷放款前,用户一定不要去申请小额信用贷款,小额信用贷款对于用户的信用度是有损伤的,会影响用户的信用评级。从银行的风控角度来看,如果一个用户需要去借小额信用贷款,说明用户的资金比较紧张,用户的还贷能力较差,一旦银行给用户发放房贷,房贷出现逾期的可能性就会比较大。

  3、不能更换工作或者辞职:试想一下,申请人每份工作待不了几个月,哪里能保证收入的稳定性呢,没有收入来源,银行怎么敢放款给用户。

  4、 其他:比如用户申请的是住房公积金贷款,那么在等待放贷期间,也不要去动公积金账户余额,因为有些银行会要求用户保证账户余额在2个月月供以上,首月扣款会在里面划扣。

  若是用户以为反正都已经审批下来了,账户里面的钱不取白不取,把它给提走了,那么也是可能会影响到审批结果的。

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