个人住房按揭贷款是指杭州银行向借款申请人发放的用于购买新建住房的人民币贷款，下面跟着小编一起来了解一下吧。

　　1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;

　　2、具有固定职业和可预见的还款来源，信用状况良好，具有良好的还款意愿与按期归还贷款本息的能力;

　　3、已签订购房合同、交付购房首付款项;

　　4、以所购房产作为抵押。

　　额度多少?

　　贷款额度最高可达所购房产总价值的70%。

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