1、合法的居民身份;

2、要有比较稳定的经济收益和有偿还贷款和本息的能力,而且没有信用不良记录;

3、需要有正规有效的买房合同;

4用新房作高额抵押贷款的,借款人需要提供合法有效的买房合同,楼龄在10年之内,且已经支付不少于所有购房30%的首付

5、可以提供贷款行认可的合理贷款担保;

6、贷款行要求的其它条件。

以上就是住房抵押贷款需要什么条件相关内容。

住房抵押贷款的流程

1、向银行递交贷款申请:内容要表明贷款的主要用途、金额及期限等;

2、提交贷款材料:包括借款人身份证件、近几个月的流水、工作单位证明、个人征信报告、房产证等;

3、看房评估:贷款材料提交后,银行会指定评估公司对抵押的房屋进行现场评估;

4、审批贷款:房产评估公司会将评估结果发送给银行进行审核;

5、签署借款合同:借款人与贷款机构签署借款合同,由公证人员进行公证;

6、抵押登记手续:银行到房管局办理抵押登记;

7、银行下款:银行会将资金以现钱、打卡或汇款的方式下款。

本文主要写的是住房抵押贷款需要什么条件有关知识点,内容仅作参考。

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