1.契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%); 2.营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税; 3.个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除); 4.交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米); 5.测绘费:按各区具体规定; 6.权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 注:二手房计税基数是以房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年,但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。 猜你喜欢:
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