经济滞胀意味着经济发展停滞和通货膨胀,那么在经济滞胀的情况下,房价会何去何从? 我们知道,经济发展一旦停滞,伴随着通货膨胀的到来,会引发新一轮的经济危机。在经济危机中,人们失去工作,失去生活来源,所剩下的,只是国家的兜底政策以及最低生活保障。 在只拥有最低生活保障的情况下,全社会的消费能力全面降低,更何况还带来的是通货膨胀。在接下来的时间内,由于物价的上涨,房价将会面临两种走向,但是其实质是一种走向。 第一种,极为严重的经济滞胀,比如津巴布韦,经济滞胀极其严重,在这样的情况下,房价的绝对值是必然上涨的。比如滞胀之前,或许价格是3万津巴布韦元/平方米。滞胀之后,价格到了30万津巴布韦元/每平方米。我们说其价格是上涨了,但是津巴布韦元的通胀水平更高,截止津巴布韦元废除之前,津巴布韦元的最大面值已经突破了1百万元。这也就代表着严重的经济滞胀带来的必然是房价的上涨,但是确是实际价值的下跌。因为没有人再能够消费得起除了生活必需品之外的商品了。 第二种,较轻度的经济滞胀,带来的同样是消费的下跌,消费能力的下滑以及收入的下降,带来的就是,人们对房屋这种商品的需求降低。需求决定了价格,当没有了需求的时候,房价必然下跌。 但是要知道,这种情况下的房价下跌并不是什么好事,因为经济滞胀带来的,将会是大面积的失业。大家连吃饭都成问题的情况下,房价下跌不下跌,谁又会在意呢? 猜你喜欢:
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本文由 @琳琳 修订发布于 04-24
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