北京买房需要什么条件？集体户口有限制吗？

很多人买房的时候，认为最重要的就是钱，但实际上，在一些地方，有钱也不一定能买到房，比如说北京，想要买房还有不少条件。

北京买房需要条件：

首先，就是要有在北京连续缴纳满五年个人所得税的纳税证明，或者是在北京连续满五年的社会保险证明。

同时，还需要有北京合法有效的暂住证，再者，就是还没有在北京买房，如果是已经结婚了的，那就要求夫妻双方在北京都没有房。

如果在北京以外的地方，贷款买过一套房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

而集体户口，想要在北京买房，是没有以上限制的，但是集体户口现在不能视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。而“连续5年以上在本市缴纳个人所得税”的判定方式，是自申请年的上一年开始，往前推算连续5年，每年至少一次缴纳个人所得税，缴纳的年份不能中断，补缴无效。