现在买房,贷款是主流,很少有人全款买房,但有很多人贷款买房的时候被拒了,我们今天就一起来看看银行审批的时候注重哪些方面。首先就是个人征信,这是很重要的,一方面能体现个人的信用程度,另一方面也能看出一定的履约能力,如果征信有问题,轻则降低贷款额度,重则直接被拒。

  其次,就是个人财力,银行流水,这个是个人财力的直接证明,而且银行流水比收入证明更能反应问题,通常是需要提供六个月内的流水。

  第三就是看年龄了,这里的年龄除了贷款人年龄,还有二手房的房龄,房龄比较大的二手房很容易被拒,而借款人的年龄越大,偿还能力也更弱,年龄非常大也很容易被拒。

  最后,就是看目前借款人以及借款人家庭的现有房屋状况,如果已经有房子了,那首付比例和利率都是会要更高一些的。

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