央行降准对房价产生两大影响

　　降准对房价来说存在两个方面的影响：首先有利于稳定房价，目前我国的房地产经纪泡沫情况是比较严重的，如果说盲目地收紧政策，或者是放缓资金进入市场，由资金托起来房地产业将会受到大起大落的影响，这样也会引来国内的金融危机。

　　其次刺激房价上涨，首先降准以后释放了大量的资金，商业银行就有了更多的可贷资金。从而带动房贷数量上升，购房需求增加，导致房价上涨。

　　以上两个影响确实是存在的，不过需要注意的一点，那就是影响的规模和范围。一方面银行即使有钱放贷了，流入房地产的资金依然被严格看管，此次降准的资金更多的还是进入了实体经济中;

　　另一方面目前的房贷利率依然很高，并且大部分地区仍旧有上浮的趋势，购房成本居高不下，且存在限购、限贷、限售等政策，因此本次降准对目前的房价来说，影响确实存在，不过非常小。