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房子抵押贷款怎么评估

房子抵押贷款应当委托具有资质房屋价值评估机构进行评估。自然人、法人或者其他组织需要确定评估对象价值的,可以自愿委托评估机构评估。如果涉及国有资产或者公共利益等事项,法律、行政法规规定需要评估的(以下称法定评估),应当依法委托评估机构评估。

根据《中华人民共和国资产评估法》:

第三条

自然人、法人或者其他组织需要确定评估对象价值的,可以自愿委托评估机构评估。

涉及国有资产或者公共利益等事项,法律、行政法规规定需要评估的(以下称法定评估),应当依法委托评估机构评估。

第四条

评估机构及其评估专业人员开展业务应当遵守法律、行政法规和评估准则,遵循独立、客观、公正的原则。

评估机构及其评估专业人员依法开展业务,受法律保护。

第五条

评估专业人员从事评估业务,应当加入评估机构,并且只能在一个评估机构从事业务。

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