房产证抵押私人借款后果

　　一、房产证抵押私人借款后果

　　一般是没有问题的，现在大部分房产证都是在业主自己手里，只是抵押贷款的房产证都会有到他项权利被抵押的相关说明，以后贷款还清楚了，银行也会取消他项权抵押的相关手续，给你发放还清证明的凭据。借款以借条为基础、只要不是高利贷就是合法的，是受法律保护的；但是将房产证交给你是没有意义的，只有办理了住房抵押登记才有意义。

　　二、在私人借款中将房产证抵押给对方有效力吗

　　（一）房产抵押是以在房产管理部门抵押登记为前提。不动产抵押应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。很多人经常说，把房子抵押给了别人或者银行，实际上没有把房子抵押给了别人，只是把房子的他项权利抵押给了别人。如果没有进行住房抵押，那么，这个抵押是没有法律效力的，即使对方违约无法偿还借款，你也不能直接办理房产过户。

　　（二）是房产证交给你手里，并不代表房子就给你了，实际上，房产证给你没有任何的抵押意义，甚至还有可能存在较大的风险。有的人可能会以为，反正房产证已经在我手里，只要你不还款，我就可以拍卖住房甚至过户住房。实际上，房产证在你手里，并不代表你有处置权，借款人如果不偿还借款，你根本没有权利对住房进行拍卖，更无法将住房过户到你的名下。只有双方签订交易合同并到房产管理机关进行过户，才能将房产过户到你手里。

　　（三）是房产证在你手里，你仍然有失去住房的风险，虽然房产证在你手里，但并代表你真的拥有了房产，如果对方通过办理挂失、然后再办理新的房产证，你的房产证就失去了意义。如果房产所有人以新的房产证进行交易卖掉，那么，你所持有的房产证就完全失去了意义。