房子没有房产证可以贷款吗

房子没有房产证可以贷款，但前提是需要有购房合同和有效证件就行。

依据《中华人民共和国城市房地产管理法条例》第44条规定，商品房预售，应当符合下列条件：

1.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

2.持有建设工程规划许可证；

3.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；

4.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

综上条例，没有规定开发商必须持有房产证才可以向消费者卖房，但是要确定这房子将来可以办理房产证明。此外旧城改造的房子是不行的，而且交易并不安全。没有房产证明是不受法律保护的，存在一定的风险。

• 发布于02-10
• 分类：银行
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