贷款房子离婚怎么分

关于贷款房子离婚怎么分，夫妻一方婚前以个人财产抵押购买房地产，婚后夫妻共同还清贷款的，离婚诉讼中的处理方法如下：

婚前，夫妻一方以个人财产购买房屋并办理抵押贷款，房产证以自己名义登记的，该房屋仍为个人财产。同样，抵押贷款也是他们的个人债务。配偶一方在婚后参与偿还贷款不会改变房屋作为个人财产的性质。

夫妻共同财产的范围太广。根据该法第13条，除非夫妻双方就婚后财产达成协议，否则夫妻在婚姻关系存续期间获得的财产基本上属于夫妻。

这项规定重视夫妻作为生活社区的一面，但对尊重个人意愿、保护个人财产权方面显得不足，应当适当缩小夫妻共同财产的范围，增加有关夫妻个人特有财产的规定。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

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