房贷款需要什么条件

现在买房已经成为许多年轻人的目标，但有些人的工资仍然达不到买房的标准，他们不能马上拿出一大笔钱买房子，只能选择贷款买房，那么，房贷款需要什么条件呢？

1.有贷款资格，一般情况下，第一套房和第二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷。

2.有首付资金和合法有效的购房合同。

3.良好的信用记录。征信差贷款不通过，或者贷款额度低。

4.在收入稳定的情况下，每月银行流量必须是每月还款金额的两倍以上。

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